カーサ神戸下山手

リビング/ダイニング

約13.8帖LDKは自然のぬくもりを兼ね備えた心地よい空間。約5.3帖・約6帖洋室はリビングから直接各居室に入る間取りで、居室に出入りするときにリビングを通るので自然と顔を合わせる機会が増えます。

間取り

高層階9階　三方角部屋で通風・採光良好の3LDK。2026年4月リノベーション完了。2〜4人暮らしにおすすめ。全居室フローリング。全居室収納有り。玄関からリビングが見えない間取り。室内設備充実。

外観

JR元町駅・県庁前駅から徒歩5分、阪急神戸三宮駅から徒歩7分のSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造の11階建。宅配ボックス有り。スーパーまで徒歩4分など生活施設充実。商業施設充実。

キッチン

キッチンは壁付けなのでデッドスペースができにくいためリビングダイニングを広く使えます。人造大理石ワークトップ・オールインワン上水栓・食洗機・ガラストップコンロ・Wサポートシンクなど機能・設備充実。

浴室

落ち着いた癒やされそうな色合いのアクセントパネル。空間に奥行をもたらしバスルームが広々とした印象になる横長ワイドミラー。カラリ床。衣類の乾燥、浴室内の暖房といった機能を備えた浴室暖房乾燥機をビルトイン

玄関

玄関に鏡があるので出かける直前に身だしなみのチェックができて便利。トール型シューズボックス付で玄関すっきり。玄関からリビングが見えないので、リビングでくつろいでいる姿や散らかりが見えません。

リビング/ダイニング

約13.8帖LDK。住戸に家具が置いているので、家具を置いた状態の部屋の広さや配置、どのような家具を置いたらいいか参考にできます。LDK以外に部屋が3部屋あるので2〜4人家族におすすめ。

キッチン

洗い物に時間を拘束されない食洗機。高温で洗う為すっきりするので肉などの油汚れやバターなどさっぱりと洗いあがり、片づけが苦になりません。上から楽な姿勢で食器を出し入れできるスライドオープンタイプ。

寝室

約6帖洋室はリビングから直接各居室に入る間取りで、居室に出入りするときにリビングを通るので自然と顔を合わせる機会が増えます。2面採光。バルコニーへ出入り可。クローゼット付。エアコン設置可。TV端子。

収納

約6帖洋室にあるクローゼット。上部棚は頻繁に使わないものを収納しておくと便利。取っ手付のボックスを置くと取り出しやすい。足元には引き出しや衣装箱なども収納することができます。

子供部屋

約5.3帖洋室はリビングから居室に入る間取り。子ども部屋にすれば、個室に出入りする時にリビングを通るので、自ずと顔を合わせる機会が増え子どもの変化に目を配りやすい。エアコン・クローゼット付。TV端子。

子供部屋

約5.1帖洋室はリビングを通らずに個室へ行けるためプライバシーが保たれやすく来客時や家族と生活リズムが異なる場合も安心。2面採光。バルコニーへ出入り可。クローゼット付。エアコン設置可。TV端子。

洗面

オシャレな造作風の洗面化粧台。鏡の中に収納スペースがあるので、鏡を閉じるとすっきりします。2026年4月洗面化粧台交換。（調度品は販売価格には含まれません）

トイレ

ウォシュレット付トイレ。汚れが付きにくく清潔が長持ちするセフィオンテクト・お掃除らくちんのフチレス形状。真上にしっかりあがるので、隙間汚れが楽に拭き取れるお掃除リフトアップ。ニオイの元もカット。棚付。

バルコニー

南西向きバルコニー。約5.3帖以外バルコニーに面しているので明るく開放感があります。リビング・約6帖洋室から出入り可。バルコニーのてすりがコンクリートなので外からの視線をしっかりと遮ることができます。

設備

スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ることができて便利なオートバス機能。通常より高温の熱湯を新たに「差し湯」して、浴槽の水全体を温める高温差し湯機能。毎回新しいお湯を使っているため衛生的。

設備

24時間換気機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和。暖房機能でヒートショックになりにくいので寒い冬場も安心。夏に嬉しいさわやか涼風運転付。

設備

来訪者をTVモニターで確認でき防犯面も安心なTVモニター付インターホン。玄関と室内に警報音で非常事態を知らせる非常ボタン付。

エントランス

オートロックで防犯面も安心。管理会社：総合管財株式会社、管理形態：全部委託（巡回）

その他

不在時もしっかり荷物が受け取れる宅配ボックスがあるので配送時間を気にせず注文ができます。旅先から荷物だけを先に配送することも可能。

駐車場

駐車場（月額27000円。車種制限有り）。車へのいたずらなどの不要なトラブルに巻き込まれづらい。2025年12月現在空きなし。空き要確認。料金は変更する場合がございます。

周辺

前面道路。4沿線6駅徒歩10分以内で通勤・通学に便利。スーパーまで徒歩4分など生活施設充実。大丸神戸店・元町商店街まで徒歩10分以内など商業施設充実。ショッピングや外食・レジャーに便利。

周辺

神戸市営地下鉄西神山手線「県庁前駅」 350m。相楽園や諏訪山公園、兵庫県庁の最寄駅。地下2、3階にプラットホーム。出口は7か所あります。

周辺

JR元町駅 400m。快速・普通停車駅。地下2階は阪神元町駅のホームなので、阪神電車への乗り換えに便利。駅から南に行けばすぐに南京町や大丸神戸店へ行くことができます。

周辺

神戸市立こうべ小学校 650m。教育目標「やさしい子・すすんで学ぶ子・元気な子」。児童数は864人（2025年度調べ）

周辺

神戸市立神戸生田中学校 450m。11種類の部活動が活発に行われています（2025年度）。校訓「優しさ・逞しさ（たくましさ）・正義感」。教育努力目標「互いに高めあう学習集団」。

周辺

コープこうべコープ山手 280m（徒歩4分）なので食材が足りなくなってもすぐ買いに行くことができます。営業時間が9：00〜22：00までなので、帰りが遅くなっても安心。

周辺

三聖病院 1000m。内科・整形外科・泌尿器科・放射線科など様々な診療科があります。一般検診や人間ドッグなども受けることができます。

周辺

神戸山本通郵便局 350m。営業時間　平日9：00〜17：00。貯金窓口・保険窓口は平日16：00まで。ATMは平日19：00（土曜日のみ17：00）まで。

周辺

大丸神戸店 600m。9階の催場ではイベントを開催しています。営業時間10：00〜19：00（一部20：00・21：00のフロア有り）。